De la conac la primarie si inapoi la conac

Un conac datand de la inceputul sec. 20, construit de catre boierul/ latifundiarul local, intr-un stil arhitectural posibil neoclasic, pentru a fi folosit ca rezidenta la tara si sediu administrativ al fermei de atunci. Judetul Olt. (©Valentin Mandache)

Conacul din imaginea de mai sus a fost confiscat de regimul comunist la sfarsitul anilor 1940 si folosit ca primarie pana in anii 1990 cand a fost retrocedat descendetilor proprietarilor interbelici, iar acum ca rezultat al recentei bule imobiliare si a imaturitatii pietei este? (era) de vanzare  pentru o suma exorbitanta, mult mai mare decat pentru proprietati de epoca de imens mai buna calitate din sudul Frantei sau Toscana, lasata sa se deterioreze si practic de neatins de cei  care au dorinta de a restaura/ renova astfel de proprietati. Aceasta este din pacate traiectoria urmata de multe dintre casele de epoca ale Romaniei.

***********************************************

Prin aceasta serie de imagini zilnice intentionez sa inspir in randul publicului aprecierea valorii si importantei caselor de epoca din Romania – un capitol fascinant din patrimoniul arhitectural european si o componenta vitala, deseori ignorata, a identitatii comunitatilor din tara.

***********************************************

Daca intentionati sa cumparati o proprietate de epoca sau sa incepeti un proiect de renovare, m-as bucura sa va pot oferi consultanta in localizarea proprietatii, efectuarea unor investigatii de specialitate pentru casele istorice, coordonarea unui proiect de renovare sau restaurare etc. Pentru eventuale discuţii legate de proiectul dvs., va invit sa ma contactati prin intermediul datelor din pagina mea de Contact, din acest blog.

Imaginea zilei 30-ian-10: Casa de tip taraneasc din complexul palatului regal Scroviste

Casa de oaspeti inspirata din tipurile taranesti, construita in anii 1920, din cadrul complexului palatului regal de la Scroviste de pe malul lacului Snagov, la nord de Bucuresti. (©ANR/ Valentin Mandache)

Imaginea de mai sus arata una din casele de oaspeti din cadrul gradinilor palatului de la Scroviste. Este un design care combina arhitectura caselor taranesti cu cea neoromaneasca intr-o matrice stilistica Arts and Crafts (vezi articolul meu despre arhitecura romaneasca Arts and Crafts). Casa are o pergola la parter din stalpi de lemn sculptati cu motive ethnografice. Acelasi tip de stalpi sculptati impodobesc veranda extinsa de la primul etaj. Gradinile palatului au fost proiectate de catre arhitectul peisagist Fr. Rebhun, un talentat si prolific arhitect peisagist austriac, foarte activ in Romania acelor decade, cu multe proiecte completate din partea casei regale sau consiliilor orasenesti (gradinile castelului regal Peles, parcul Cismigiu din centrul Bucurestiului, etc.) Ce imi place in mod deosebit in termeni de arhitectura peisagistica in aceasta fotografie sunt pergola cu trandafiri cataratori, casa incadrada intre doi copaci falnici si crucea taraneasca de piatra asezata la baza copacului din dreapta, care impreuna cu minunata arhitectura a casei si localizarea ei pe malul lacului de campie, constitue o metafora  a vietii idealizate a taranului roman si a naturii tarii, prezentate in acest excelent pachet arhitectural, un produs al acelor decade de unica creativitate din istoria Romaniei.

***********************************************

Prin aceasta serie de imagini zilnice intentionez sa inspir in randul publicului aprecierea valorii si importantei caselor de epoca din Romania – un capitol fascinant din patrimoniul arhitectural european si o componenta vitala, deseori ignorata, a identitatii comunitatilor din tara.

***********************************************

Daca intentionati sa cumparati o proprietate de epoca sau sa incepeti un proiect de renovare, m-as bucura sa va pot oferi consultanta in localizarea proprietatii, efectuarea unor investigatii de specialitate pentru casele istorice, coordonarea unui proiect de renovare sau restaurare etc. Pentru eventuale discuţii legate de proiectul dvs., va invit sa ma contactati prin intermediul datelor din pagina mea de Contact, din acest blog.

Imaginea zilei 21-ian-10: Fotografie din anii 1900 de casa in stil neoromanesc

Fotografie facuta la inceputul anilor 1900 a unei case nou construite in stil neoromanesc, Pitesti, jud. Arges.

Fotografia veche de mai sus prezinta o splendida casa in stil neoromanesc din judetul Arges, care actualmente este mult deteriorata si modificata. Este pusa la vanzare (probabil de proprietari la a ‘zecea mana’) si publicizata de agenti imobiliari ca fiind in stil “baroc austriac”. Are un pret imens care nu are nici o legatura cu realitatea economica romaneasca si caracteristic mentalitatii de bula imobiliara care mai persista inca pe piata. Fotografiile caselor de epoca, din arhive publice sau surse private, sunt printre cele mai importante resurse pentru poiectele de restaurare/ renovare. In Romania casele de epoca au suferit de pe urma razboaielor, schimbarilor de regim sau catastrofelor naturale. Ironic, cea mai destructiva perioada pentru casele istorice nu a fost comunismul sau razboiul, ci ultimii doua zeci de ani de democratie locala, cand legislatia imperfecta de propreietate si de patrimoniu, la care se adauga ignoranta afisata de multi dintre localnici cu privire la propria mostenire istorica si culturala, au rezultat intr-un veritabil masacru al arhitecturii vechi si traditionale romanesti.  Sunt totusi si unele exemple de persoane si organizatii care au mers in directia buna si au depus mari eforturi in restaurarea si renovarea de proprietati istorice. Din pacate, deseori in aceste cazuri, proiectele au fost facute dupa ureche, fara expertiza si documentare de calitate. Consultarea arhivelor, fotografiilor vechi de la familia proprietarilor initiali, ziarelor de epoca sau intervievarea istoricilor locali sunt de obicei vazute ca pierdere de vreme si care adauga la cheltuieli. Aceasta ma face sa cred cu toata convingerea ca magnifica casa din fotografia de mai sus va suferi soarta nefericita a nenumaratelor alte proprietati de epoca din Romania.

***********************************************

Prin aceasta serie de imagini zilnice intentionez sa inspir in randul publicului aprecierea valorii si importantei caselor de epoca din Romania – un capitol fascinant din patrimoniul arhitectural european si o componenta vitala, deseori ignorata, a identitatii comunitatilor din tara.

***********************************************

Daca intentionati sa cumparati o proprietate de epoca sau sa incepeti un proiect de renovare, m-as bucura sa va pot oferi consultanta in localizarea proprietatii, efectuarea unor investigatii de specialitate pentru casele istorice, coordonarea unui proiect de renovare sau restaurare etc. Pentru eventuale discuţii legate de proiectul dvs., va invit sa ma contactati prin intermediul datelor din pagina mea de Contact, din acest blog.

Imaginea zilei 20-ian-10: Vila interbelica rurala in stil modernist

Un design echilibrat si in acelasi timp remarcabil de vila - conac de tara din anii 1930, judetul Teleorman. (©Valentin Mandache)

Inceputul anilor 1930, imediat dupa Marea Depresiune Economica, au fost foarte productivi pentru arhitectii modernisti romani. Bucuresti este locul unde se afla multe din creatiile lor, dar acestea pot fi gasite si in orase mai mici sau la tara, cum este exemplul de vila de mai sus pe care am fotografiat-o in mai anul trecut intr-un sat din judetul Teleorman. Aceasta a inlocuit un conac mai vechi construit la sfarsitul sec. 19 intr-un stil architectural de inspiratie franceza tipic vremii. Nu am putut sa aflu cine este arhitectul vilei, dar designul ei este apartine genului specfic de modernism romanesc, care se apropie de felul exemplelor clasice ale marii arhitecte Henriette Delavrancea-Gibory (vezi in special vilele proiectate de ea la Balcic): volume rectangulare, aduse la viata prin folosirea arcadelor si coloanelor (motive care fac trimitere la arhitectura neoromaneasca), acoperis cu profile oblice si mici ornamente. La momentul de fata vila este renovata de proprietari locali, care au alterat sau inlocuit multe din elementele ei originale cu produse ordinare de pe piata, o soarta nedreapta impartasita de un numar din ce in ce mai mare de case de epoca din Romania.

***********************************************

Prin aceasta serie de imagini zilnice intentionez sa inspir in randul publicului aprecierea valorii si importantei caselor de epoca din Romania – un capitol fascinant din patrimoniul arhitectural european si o componenta vitala, deseori ignorata, a identitatii comunitatilor din tara.

***********************************************

Daca intentionati sa cumparati o proprietate de epoca sau sa incepeti un proiect de renovare, m-as bucura sa va pot oferi consultanta in localizarea proprietatii, efectuarea unor investigatii de specialitate pentru casele istorice, coordonarea unui proiect de renovare sau restaurare etc. Pentru eventuale discuţii legate de proiectul dvs., va invit sa ma contactati prin intermediul datelor din pagina mea de Contact, din acest blog.

Imaginea zilei 7-ian-10: Casa de vantoare parasita

O casa de vanatoare parasita, construita in anii 1910 in zona paduroasa de deal a judetului Arges. (©Valentin Mandache)

Imi cer scuze de fotografia mai putin focusata a casei de vanatoare de mai sus, care am facut-o la inceputul verii, in anul trecut. Este o cladire de mari dimensiuni si, in maiinile potrivite, ar putea constitui un excelent proiect de reparatii/ renovare. Casa de vanatoare a apartinut inainte de al doilea razboi mondial unui industrias din judetul Arges, iar dupa 1948 a fost confiscata de stat, care initial a transformat-o in scoala de copii cu dizablilitati, iar mai apoi in sediu de tabara de elevi. Dupa schimbarea de regim din 1989, statul a dat inapoi mostenitorilor aceasta proprietate, dar care au preferat sa o lase sa se deterioreze. Cu toate ca este acum de vanzare, nu atrage nici un cumparator din cauza pretului nerealist de mare (mult mai mare decat proprietati asemanatoare din Franta sau Italia) caracteristic bulei imobiliare fara precedent care a afectat in ultimii ani piata imobiliara locala si care inca mai persista la nivelul preturilor. Din pacate, aceasta casa de vanatoare imparte o soarta tragica foarte des intalnita cu nenumarate alte case istorice din aceasta tara.

***********************************************

Prin aceasta serie de imagini zilnice intentionez sa inspir in randul publicului aprecierea valorii si importantei caselor de epoca din Romania – un capitol fascinant din patrimoniul arhitectural european si o componenta vitala, deseori ignorata, a identitatii comunitatilor din aceasta tara.

***********************************************

Daca intentionati sa cumparati o proprietate de epoca sau sa incepeti un proiect de renovare, m-as bucura sa va pot oferi consultanta in localizarea proprietatii, efectuarea unor investigatii de specialitate pentru casele istorice, coordonarea unui proiect de renovare sau restaurare etc. Pentru eventuale discuţii legate de proiectul dvs., va invit sa ma contactati prin intermediul datelor din pagina mea de Contact, din acest blog.

Conac devastat de ţărani

Fost conac din Giurgiu, devastat şi jefuit de ţăranii din localitate în anii 1990, când dreptul la proprietate nu era protejat în mod specific în Constituţia României. (©Valentin Mandache)

Am făcut fotografia de mai sus în timpul muncii mele de teren în satele din jurul Bucureştiului, căutând case cu arhitectură tradiţională ţărănească şi vechi conace. Satele mai importante au câte un conac ridicat de către boierul/proprietarul de pământ local, folosit ca reşedinţă şi sediu administrativ al fermei organizate pe baze industriale al cărei proprietar era. Conacul, împreună cu biserica erau punctele principale ale întregii comunităţi a satului. Când regimul comunist a colectivizat agricultura în anii 1950-1960, aceste conace au fost folosite ca sediu C.A.P. sau şcoli, fapt ce le-a salvat de cele mai multe ori de la distrugere sau deteriorare iremediabilă. După evenimentele din 1989, şi mai ales în anii 1990, legea fundamentală a României (Constituţia) nu avea prevăzute articole specifice privind protejarea dreptului la proprietate. De asemenea, regimul cripto-comunist aflat la putere atunci făcea tot ce-i stătea în putere să oprească pe urmaşii proprietarilor de drept să intre în posesia caselor lor istorice. Aceasta a condus la multe abuzuri înfăptuite de localnici, care au profitat de ambiguităţile legii, iar în zonele mai izolate de la ţară au trecut cu impunitate la jefuirea şi devastarea fostelor conace. Conacul prezentat aici, o reşedinţă de mari dimensiuni construită în anii 1920 într-un stil neoromânesc nepretenţios, este una din acele nenumărate victime. Este greu de crezut că peisajul dezolant din imagine, cu rămăşiţe de ornamente arhitecturale împrăştiate în iarbă, a fost rezultatul unor evenimente petrecute acum câţiva ani. Această scenă este, în opinia mea, asemănătoare cu cea a unei vile rustice antice romane devastată de hoarde barbare în epoca decăderii Imperiului Roman de acum mai bine de 1500 de ani…

©Valentin Mandache. Utilizarea neautorizata si/sau reproducerea acestui material fara permisiunea expresa, in scris, a autorului acestui blog este strict interzisa (originea articolului: http://historo.wordpress.com/2009/12/13/daily-picture-13-dec-09-peasant-devastated-country-mansion/).

***********************************************

Prin aceasta serie de imagini zilnice intentionez sa inspir in randul publicului aprecierea valorii si importantei caselor de epoca din Romania – un capitol fascinant din patrimoniul arhitectural european si o componenta vitala, deseori ignorata, a identitatii comunitatilor din aceasta tara.

***********************************************

Daca intentionati sa cumparati o proprietate de epoca sau sa incepeti un proiect de renovare, m-as bucura sa va pot oferi consultanta in localizarea proprietatii, efectuarea unor investigatii de specialitate pentru casele istorice, coordonarea unui proiect de renovare sau restaurare etc. Pentru eventuale discuţii legate de proiectul dvs., va invit sa ma contactati prin intermediul datelor din pagina mea de Contact, din acest blog.

Imaginea zilei 10-dec-09: Scara de acces a Palatului Potlogi

Scara de acces si pridvorul Palatului Potlogi, din apropierea Bucurestiului. Una din cladirile arhetip, din care isi trage originile stilul arhitectural modern neoromanesc (©Valentin Mandache)

Palatul Potlogi este un edificiu de la sfarsitul secolului al XVII-lea, ridicat de arhitecti italieni pentru domnitorul muntean Constantin Brancoveanu, dupa un model de vila venetiana rustica, de Renastere tarzie, cu elemente decorative si structurale locale. Simbioza aceasta a avut ca rezultat un stil unic - intalnit in cladiri asemanatoare, comandate de Brancoveanu si de alti contemporani ai sai (Palatul Mogosoaia etc.) - denumit de unii specialisti “Renastere romaneasca”, dar pe care, personal, prefer sa-l numesc “proto-neoromanesc/neoromanesc timpuriu”, din cauza ca multe din motivele si elementele intalnite in aceste cladiri au fost sintetizate ulterior, la sfarsitul secolului al XIX-lea, de catre arhitectul Ion Mincu si colegii sai, in stilul neoromanesc modern (vezi articolul pe aceasta tema: Stilul arhitectural neoromanesc: origini si evolutie), constituind una din scolile remarcabile de arhitectura nationala din Europa acelei epoci.

©Valentin Mandache. Utilizarea neautorizata si/sau reproducerea acestui material fara permisiunea expresa, in scris, a autorului acestui blog este strict interzisa (originea articolului: http://historo.wordpress.com/2009/12/10/daily-picture-10-dec-09-poltlogi-palace-access-stairs/).

***********************************************

Prin aceasta serie de imagini zilnice intentionez sa inspir in randul publicului aprecierea valorii si importantei caselor de epoca din Romania – un capitol fascinant din patrimoniul arhitectural european si o componenta vitala, deseori ignorata, a identitatii comunitatilor din aceasta tara.

***********************************************

Daca intentionati sa cumparati o proprietate de epoca sau sa incepeti un proiect de renovare, m-as bucura sa va pot oferi consultanta in localizarea proprietatii, efectuarea unor investigatii de specialitate pentru casele istorice, coordonarea unui proiect de renovare sau restaurare etc. Pentru eventuale discuţii legate de proiectul dvs., va invit sa ma contactati prin intermediul datelor din pagina mea de Contact, din acest blog.

Imaginea zilei 27-nov-09: Conac din Muntenia

Amestec de stiluri arhitecturale, cu pronunţat accent neoromânesc, într-un maiestuos conac din anii 1920, din Muntenia (©Valentin Mandache)

Câmpiile întinse şi fertile ale României au fost introduse în circuitul agricol pe scară mare începând cu mijlocul secolului al XIX-lea, după ce Dunărea şi strâmtorile Bosfor şi Dardanele au fost eliberate de sub controlul otoman, permiţând astfel exportul masiv de cereale din această regiune spre centrele industriale ale Europei victoriene. Boierii şi alţi proprietari de pământ îşi administrau fermele locuind în conace de ţară impresionante (vezi un articol mai elaborat referitor la o astfel de reşedinţă, în Conacul Caşotă). Conacele au fost construite într-o varietate de stiluri, în funcţie de mijloacele financiare ale proprietarilor şi de moda vremii, mergând de la stilul Fin-de-Siècle francez până la neoromânesc şi Art Deco. Interesantul exemplu de mai sus este din satul Cornăţelu, Muntenia şi prezintă, în principal, o arhitectura neoromânească, tipică sfârşitului anilor 1920, cu unele ecouri franceze, mai ales din punctul de vedere al formei şi ornamentaţiei acoperişului. În timpul regimului comunist aceste conace au fost confiscate şi transformate în sedii de cooperative agricole. Multe au fost deteriorate grav, în special în ultimii douăzeci de ani de tranziţie economică ai României, caracterizaţi printr-o legislaţie imobiliară imperfectă în privinţa retrocedării acestor imobile proprietarilor lor de drept. Unele conace se găsesc astăzi pe piaţă, însă din cauza “balonului” imobiliar fără precedent din ultimii câţiva ani şi a mentalităţii de piaţă imature a proprietarilor locali, s-a ajuns la o inflaţie a preţurilor până la niveluri care nu au nimic de-a face cu realităţile economice româneşti, adesea depăşind cu mult preţul superioarelor castele de secol XVIII din Franţa, sau al conacelor din perioade similare, din Italia.

©Valentin Mandache. Utilizarea neautorizata si/sau reproducerea acestui material fara permisiunea expresa, in scris, a autorului acestui blog este strict interzisa.

Traducere din limba engleză de Mihaela Mihaila (originea articolului: http://wp.me/pFpRa-Kk).

***********************************************

Prin aceasta serie de imagini zilnice intentionez sa inspir in randul publicului aprecierea valorii si importantei caselor de epoca din Romania – un capitol fascinant din patrimoniul arhitectural european si o componenta vitala, deseori ignorata, a identitaţii comunitatilor din aceasta tara.

***********************************************

Daca intentionati sa cumparati o proprietate de epoca sau sa incepeti un proiect de renovare, m-as bucura sa va pot oferi consultanta in localizarea proprietatii, efectuarea unor investigatii de specialitate pentru casele istorice, coordonarea unui proiect de renovare sau restaurare etc. Pentru eventuale discuţii legate de proiectul dvs., va invit sa ma contactati prin intermediul paginii mele de Contact, din acest blog.